Kira tespit davası, kiracı ve ev sahibi arasında kira bedelinin belirlenmesi veya mevcut kira bedelinin adil bir şekilde revize edilmesi amacıyla açılan hukuki bir süreçtir. İşte Türkiye’de kira tespit davası hakkında bilmeniz gerekenler:

Kira Tespit Davası Açma Süreci:

• Kiracı veya ev sahibi, yetkili mahkemeye başvuruda bulunmalıdır.
• Başvuru sırasında, kira kontratı, önceki dönemlere ait kira makbuzları ve kira bedelinin tespiti için gerekçeleri içeren bir dilekçe sunulur.
• Mahkeme, sunulan belgeler ve talepler doğrultusunda davanın kabul edilip edilmeyeceğine karar verir.

Kira Tespit Davasının Önemi:

• Kiracı haklarını korurken, ev sahibinin de adil bir gelir elde etmesini sağlar.
• Kira bedeli, Türk yasalarına uygun ve hakkaniyete dayalı olarak mahkeme kararıyla belirlenir.

Kira Tespit Davası Masrafları:

• Dava harcı ve masrafları vardır. Bu masraflar dava süreci boyunca ödenmelidir.
• Avukatlık ücretleri de dikkate alınmalıdır.

Kira Artış Oranları:

• Yeni kira döneminin başlangıcından en az 30 gün önce kiraya veren tarafından kiracıya yazılı bir bildirimde bulunulmalıdır.
• Kira artışı miktarında ihtilaf varsa, kira tespit davası açılabilir.

Kira tespit davası, adil bir çözüm sağlamak için önemlidir. Profesyonel hukuki yardım almak da bu süreçte faydalı olabilir. Umarım bu bilgiler işinize yarar! 😊